충청북도 제천시 청풍면 장선리 소재 산골오지 농지에 주택(농막) 짓고 임야에 유실수 식재하여 농장 운영 좋은 싼땅 매매 안내입니다.
[ 물건번호 : 제천-2050 ]
[ 부동산 내역 ]
면적 : 23,785㎡(약7,195평)
지목 : 답(현황 전) + 임야
지목별 면적 : 농지 : 777㎡(약235평)
임야 : 23,008㎡(약6,960평)
용도지역 : 농지 : 생산관리지역
임야 : 생산관리지역(약14,357㎡/약4,343평) + 농림지역(약8,651㎡/약2,617평)
기타 : 우리토지는 농지 + 임야 구성이며, 청풍호 약2km 거리의 산골오지에 위치합니다.
우리토지는 해발300고지이며, 분지형태의 햇볕 잘 들고 포근한 지형입니다.
우리토지는 전기, 통신 인입 수월하며, 수도는 마을상수도 인입 또는 지하수 개발 요합니다.
우리토지는 제천시유림 약15만여 평 접하고 있어 활용도가 매우 좋습니다.
매매금액 : 칠천만원(70,000,000원)
2023년11월30일 현재 가격인하
매매금액 : 오천오백만원(55,000,000원)
우리토지는 농지와 임야로서 누구나 선호하는 구성입니다. 따라서 농지에 주택 또는 농막 짓고 임야에 밤나무, 호두나무, 엄나무, 두릅나무, 산양삼, 산더덕, 산도라지 등을 식재하고 산약초재배하는 산촌전원생활 펼치면서 청풍호반 아름다운 풍광을 언제나 누릴 수 있는 싼땅입니다.
충북 제천시 청풍명월 산골전원생활 또는 주말농장 주말쉼터 싼땅 매매입니다.
2차선 포장도로에서 약1km 산골오솔길을 따라 진입하여 도착한 이곳은 분지형태의 산골마을입니다.
산골마을길에서 실개천을 건너 진입하는 구간 모습이며, 우측밭과 전면의 임야가 우리토지입니다.
우측으로 이동하여 우리토지를 바라본 모습이며, 햇볕 잘 들고 아늑한 분위기의 전원부지 싼땅입니다.
우리토지(농지)를 뒷쪽에서 바라본 풍경 모습이며,
약235평의 생산관리지역 농지로서 주택 또는 농막을 짓고 전원생활 펼치기 딱 좋습니다.
위에서 내려다본 풍경 모습이며, 농지와 임야는 약15m 거리를 두고 위치합니다.
우리토지 중 우측임야(북서방향)를 바라본 모습이며,
전체임야 중 약62%(약4,343평)의 면적이 준보전산지(생산관리지역)입니다.
우리토지(임야) 앞쪽(북서쪽위치)을 바라보았으며,
지상물(무허가/미등기)이 설치되어 있어 정비후 나만의 쉼터로 활용하면 좋을 듯합니다.
나즈막한 우리토지(임야)의 가장 앞쪽을 바라본 모습이며, 임야는 능선을 따라 동서로 펼쳐저 있습니다.
산약초.산나물 등 임산물재배하기 좋은 우리토지(임야) 중간부분을 바라본 모습입니다.
(산림청 자료에 경사도 25~30도, 숲가꾸기 대상지, 수확벌채가능지입니다.)
산약초재배하기 좋은 좌측 끝부분이며, 능선 너머는 제천시유림에 접하여 활용도가 매우 좋습니다.
경사완만한 우리토지(임야)는 수종갱신하여 밤나무, 호두나무 농장으로 운영하여도 좋을 듯합니다.
위성사진을 캡처하여 우리토지(임야)의 위치를 표시하였습니다.
①위치의 농지와 ②위치의 임야 구성 우리토지(임야)는
도시농부의 5도2촌 주말농장 주말쉼터로 활용하면서
산골오지 전원생활의 적응기를 거쳐 완전한 귀촌전원생활터로 발전하면 좋습니다.
싼땅이야기는 청풍호반 멋진 풍광과 함께하는 전원살이를 응원합니다.
충북 제천시 청풍호반 산골오지 힐링쉼터에 대하여
자세한 사항은 언제나 통화 가능한 아래로 연락 바랍니다.
(중개사무소 / 공인중개사 표시 광고사항)
경북 봉화군 봉화읍 내성로 84
복(福)공인중개사사무소
개설 등록번호 : 제47920-2023-00003호
사업자 등록번호 : 210-58-00627
대표 전화번호 : 054-672-3063
개업공인중개사 안복모
소속공인중개사 조풍연(010-8519-6095)
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